Funcionalidades e usabilidades BIM

A metodologia BIM (Building Information Modeling), ou Modelagem da Informação da Construção, é um processo inteligente baseado em modelos 3D que integra informações estruturadas e multidisciplinares para gerenciar um empreendimento durante todo o seu ciclo de vida util.

Ela vai além da simples representação geométrica (3D), incorporando dados técnicos sobre tempo (4D), custos (5D), sustentabilidade (6D) e operação e manutenção (7D) de ativos construídos.

Para permitir o relacionamento entre suas diversas dimensões, de acordo com o “BIM Dictionary”, o CDE é a fonte de informações acordada para qualquer projeto ou ativo, para coleta, gestão e disseminação de cada contêiner de informação através de um processo gerido. Sendo, portanto, a única fonte de verdade.

De acordo com a NBR ISSO 19.650 o CDE é uma tecnologia de gestão de bases de dados, transmissão, rastreio de problemas e capacidades relacionadas, que suportam o fluxo de trabalho que organiza a gestão da informação ao longo de todo o ciclo de vida do ativo, através de quatro estados dos contêiners de informação, a saber; Trabalho em andamento, Trabalho compartilhado, Trabalho publicado e Trabalho arquivado.

Baseado nesta mesma tecnologia de contêiners foi desenvolvido o SmartCDE que incorpora componentes para gestão e acompanhamento da execução de obras, como; Visualizador BIM IFC, BCF Mobile, Padrão COBie e recursos que possibilitam a distribuição automática de tarefas para o campo com retorno em checklists que atualizam painéis em Dashboards interativos.

O que é Visualizador BIM IFC?

Visualizador BIM IFC é um padrão de arquivo aberto que permite o acesso aos metadados dos projetos modelados em BIM independente do formato nativo. Permitindo a extração de quantidades e especificações e também cortes, vistas dinâmicas e a navegação orbital através dos modelos. E a comunicação no BCF

O que é BCF Mobile?

BCF Mobile é um padrão de arquivo aberto que permite a troca de informações e comentários sobre modelos 3D entre diferentes softwares BIM, através de aplicativo Mobile, sem a necessidade de enviar o arquivo de projeto nativo.

O que é COBie? (Construction Operations Building Information Exchange)

COBie é uma especificação que regulamenta a formatação da informação na indústria da construção.

Garante que todos os envolvidos no processo de construção tenham acesso a informações consistentes e estruturadas sobre um empreendimento.

Essas informações são vitais para a gestão pós-ocupação e para a tomada de decisões sobre a construção, operação e utilização do ativo.

Isso permite que os operadores do empreendimento visualizem informações e dados da maneira que considerarem mais adequada, seja em planilhas simples ou em softwares de visualização.

O COBie permite a transferência de dados entre plataformas tecnológicas. Cada vez mais proprietários de edifícios estão adotando o COBie e exigindo que suas empresas de construção e projeto gerenciem os dados entregues nesse formato.

Código COBie

Existem muitos desafios que as empresas enfrentam ao trabalhar com dados e informações.

Obter dados em um formato padronizado é uma dificuldade comum em diversos setores.

As empresas gastam inúmeras horas limpando dados para que possam ser utilizados.

O setor da construção civil não é exceção. O COBie surgiu como uma solução agnóstica e padrão do setor para enfrentar esses desafios.

Gerenciar informações em um ambiente de construção é complexo. Inúmeras partes estão envolvidas e fornecem informações durante os projetos e a construção de um empreendimento.

Grande parte dos dados gerados ao longo do processo construtivo não é formatada de maneira útil para os proprietários.

No entanto, essa situação começou a mudar recentemente, à medida que mais proprietários exigem que as empresas envolvidas na construção apresentem seus dados em um formato mais acessível.

De longe, o formato padronizado mais comum é conhecido como COBie.

A especificação COBie (Construction to Operations Building Information Exchange) fornece uma organização padrão de dados usada para gerenciar e manter os componentes de uma instalação.

Trata-se de um conjunto consolidado de todos as informações de sistemas, espaço, produto e equipamento encontrados nos desenhos de projetos associados, bem como uma compilação de informações de "como construído", operação e manutenção (O&M) e comissionamento coletadas durante a construção.

A especificação COBie fornece um método padronizado para que as equipes de projeto e construção entreguem os dados necessários para a manutenção de uma instalação em formato digital. Isso permite que o proprietário da instalação alimente seu sistema de manutenção de forma rápida e precisa com os dados necessários. O COBie deve ser usado sempre que ocorrer uma transferência de responsabilidade, incluindo:

Ao final da nova construção

Ao final de uma reforma ou atualização

Quando uma instalação existente muda de proprietário ou de gestão.

O COBie não se limita a edifícios. Ele pode ser usado para fornecer rapidamente dados relacionados a empreendimentos e ativos de manutenção em projetos industriais e de infraestruturas.

A transferência de dados

Durante um projeto de construção, uma grande quantidade de dados é gerada. Esses dados nem sempre são registrados e monitorados da melhor maneira possível. Isso acarreta problemas para as construtoras e administradoras de imóveis, instalações industriais e infraestruturas.

Quando um ativo é entregue ao operador final, as informações e os dados nem sempre são consistentes.

Uma construtora pode ter todos os seus arquivos em um pen drive, enquanto outra pode entregar aos operadores diversas pastas repletas de informações sobre a construção. Este é apenas um dos problemas que o setor da construção civil enfrenta durante o processo de transferência de responsabilidade.

Além disso, a transferência de documentos e informações para os proprietários pode ocorrer meses depois que o empreendimento já estiver ocupado e em operação.

Os proprietários podem gastar inúmeras horas e uma pequena fortuna limpando esses dados para que possam usá-los para seus próprios fins

Essa falta de consistência nos dados pode causar dores de cabeça futuras para os operadores. As partes interessadas podem não saber onde encontrar informações importantes ou, pior, elas podem estar faltando, incompletas ou danificadas. Isso pode resultar em sérios problemas para os proprietários dos empreendimentos. Por exemplo, os operadores podem não ter os dados corretos sobre os testes dos equipamentos de climatização (HVAC) caso surja algum problema no futuro.

Durante décadas, a indústria da construção civil dependeu desse processo ineficiente. Havia uma enorme oportunidade para inovação nessa área. Foi por isso que o Corpo de Engenheiros do Exército dos EUA, e mais especificamente o Laboratório de Pesquisa em Engenharia de Construção, decidiu fazer algo a respeito.

Financiada por uma verba da NASA e do Escritório de Política Científica e Tecnológica da Casa Branca, a equipe desenvolveu um padrão para informações gerenciadas de ativos construídos.

O resultado desse processo foi a troca de informações entre construção e operação de ativos construídos, mais conhecida como COBie.

O padrão se espalhou até mesmo para o outro lado do Atlântico. No Reino Unido, o COBie tornou-se parte dos requisitos de dados da Estratégia do Grupo de Trabalho BI (Business Intelligence).

Que dados estão contidos no COBie?

Os dados de projetos e de construção geralmente ficam dispersos em diferentes documentos. Informações relevantes do projeto podem estar contidas em desenhos de engenharia, especificações, listas de quantidades e outros.

Usando métodos tradicionais, os profissionais de arquitetura, engenharia e construção (AEC) se reuniam e colaboravam entre si para documentar tudo manualmente em vários momentos durante a construção.

Com o COBie, os profissionais de AEC (Arquitetura, Engenharia e Construção) envolvidos no projeto de construção podem atualizar facilmente a documentação ao longo de todo o processo.

O COBie garante que todas as informações do projeto sejam centralizadas em um único formato e compartilhadas com todas as partes interessadas.

Todos os dados podem ser integrados em uma planilha COBie ou em outra plataforma.

Por que se importar com o COBie?

O COBie economiza tempo e dinheiro para as construtoras.

O Corpo de Engenheiros do Exército dos EUA decidiu entender o valor que o COBie traria para os proprietários de ativos construídos. A avaliação das Trocas de Informações do Ciclo de Vida investigou o quanto o COBie pode economizar para construtoras e proprietários.

O estudo constatou que o COBie oferece uma economia de 96% no tempo de gestão e controle da qualidade dos dados durante a transferência de informações.

Diversos intervenientes ao longo do processo, como os gestores de instalações, conseguem rever facilmente os documentos de entrega da obra, beneficiando todas as partes envolvidas no processo de construção.

A Equipe de Projetos

Os projetistas de edificações precisam lidar com uma grande quantidade de desenhos arquitetônicos. O COBie contém dados compilados de todos esses desenhos e os projetistas podem exportar todos os dados do COBie relacionados aos seus projetos.

Qualquer trabalho de projeto que precise ser concluído após a entrega da obra pode ser um grande problema para os escritórios de arquitetura. O COBie pode ajudar os projetistas e facilitar todo o trabalho que surge após a conclusão da construção.

Empreiteiros

COBie ajuda a garantir que os empreiteiros enviem seus dados relacionados à construção do empreendimento.

As construtoras conseguem coletar e organizar facilmente as informações que qualquer empreiteiro enviar. Isso reduz o tempo e o esforço gastos em vistorias de equipamentos.

Os proprietários podem contratar empreiteiros após a conclusão da obra. Frequentemente os empreiteiros precisam de informações para concluir seus trabalhos. COBie pode ajudar os empreiteiros a obterem as informações precisas necessárias para finalizar qualquer trabalho que estejam realizando para o proprietário do edifício.

Gerentes de instalações

COBie facilita o acesso de qualquer pessoa à documentação dos equipamentos. Os gestores de instalações podem compreender melhor os espaços das suas edificações.

Proprietários e gestores podem melhorar as operações, a manutenção e a gestão. As partes interessadas podem consultar facilmente qualquer documentação sempre que necessário, enquanto gerem as instalações da edificação.

COBie garante que todas as partes envolvidas no processo de construção sigam um padrão para os dados que enviam. Cada vez mais construtoras e proprietários estão adotando os padrões COBie.

As organizações precisam adotar estes padrões ou correm o risco de ficar para trás.

Empresas de comissionamento e de testes e balanceamento podem ter dificuldades para implementar corretamente os padrões COBie em seus processos.

Felizmente, o SmartCDE tem uma solução para garantir que o processo de transferência de dados ocorra sem problemas.

A Tecnologia SmartCDE COBie

O SmartCDE possui diversas ferramentas integradas que permitem aos usuários dar suporte a arquivos COBie:

• Uma ferramenta de validação que verifica um arquivo carregado para confirmar sua conformidade de acordo com os padrões COBie. Os usuários podem ter certeza de que seus arquivos COBie estão em conformidade com o padrão.

• Uma ferramenta de importação que cria uma lista de equipamentos em um projeto a partir de uma exportação COBie de outra plataforma de software do setor. Os usuários não precisam se preocupar com a limpeza ou consolidação de dados recebidos de terceiros.

• Uma ferramenta de exportação que gera um arquivo COBie válido com base nos equipamentos/ativos de um projeto. Após o carregamento dos dados dos equipamentos, os usuários podem criar e exportar um arquivo COBie com apenas alguns cliques.

Esses recursos permitem que os usuários aproveitem ao máximo o padrão COBie.

As construtoras podem garantir que terão relatórios finais adequados, detalhando todas as informações da edificação.

As empresas de comissionamento podem utilizar o SmartCDE para garantir que toda a documentação esteja pronta para ser entregue aos proprietários do empreendimento.

O COBie é um padrão eficaz adotado por toda a indústria da construção.

O SmartCDE garante que as empresas de comissionamento e de testes e balanceamento tenham as ferramentas necessárias para manter o padrão COBie durante toda vida útil dos ativos construídos.

O SmartCDE COBie é o recurso mais racional e efetivo para implementação e operacionalização de Gêmeos Digitais, conectando o mundo real com o mundo virtual, Online.

Fonte: Building Sciences

https://www.ubibim.com/