Método de controlo de obras para PMEs de construção civil
A sua obra sob controlo
todos os dias.
SmartCDE garante a sinergia total entre o cronograma e o estaleiro, para visualização de tendencias e fecho de medições diárias.
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Análise diária dos índices de desempenho de prazo (IDP) e custo (IDC) de todas as atividades da sua obra.
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Concentração dos recursos nas prioridades do momento.
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Identificação automática de tendências e desvios de rota.
Sem instalação de servidor · Acesso da obra pelo telemóvel · Implantação acompanhada pela equipe UBIBIM
PAINEL INTERATIVO - Atividades hoje
58%
Avanço físico realizado
Físico: previsto / realizado (dia)
FUNDAÇÕES
51%
Avanço financeiro realizado
58 / 62
Financeiro: previsto / realizado (dia)
51 / 55
Custo previsto (dia)
215,17 €
Custo realizado (dia)
195.15 €
Checklist atualizado hoje - Diferença de custo: 20,02 € abaixo do previsto
Índices de desempenho:
Prazo
Custo
Uma App dedicada através da qual os utilizadores, no estaleiro e no escritório, interagem diretamente com a fonte única de informação gerível, com projetos, cronogramas, stocks e recursos do ERP.
É a mesma base de dados, consultada e atualizada em tempo real, com checklists diários preenchidos por quem executa no terreno para quem está na gestão.
O QUE ESTÁ A SAIR CARO HOJE
Se a sua obra ainda depende disto, o prejuízo já começou
Em empresas de construção de pequena e média dimensão, a informação do terreno chega quase sempre tarde demais para se transformar em decisão.
Acompanhar obra com RDO (relatório diário de obra) impreciso é igual a navegar sem bússola.
01 - DADOS DISPERSOS
Projeto, cronograma, orçamento e execução vivem em ficheiros soltos
DWG e IFC de um lado, cronograma em XER, orçamento em planilha em XLSX, execução noutra planilha ou PDF.
Cada informação isolada, sem fonte única fiável.
02 - MEDIÇÃO MANUAL
Medir o progresso ainda consome dias de trabalho.
O engenheiro e o encarregado perdem tempo a reconciliar papel, mensagens de WhatsApp e folha excel em vez de gerir a obra.
03 - ORÇAMENTO GENÉRICO
O orçamento do concurso não indica o custo real de cada atividade
Vem por fase da obra, não por atividade. E associá-lo manualmente ao cronograma consome dias de engenharia a cada concurso público.
O QUE O SmartCDE RESOLVE
Dois módulos, um único ambiente de dados
Comece pelo módulo que resolve a dor mais urgente da sua empresa hoje. Os dois comunicam entre si.
Mod. 01
PROTAGONISTA
Controlo total das Obras
Etapa 1: Estruturação de Dados Brutos & Dashboard Estratégico
"Na primeira etapa, organizamos e saneamos os vossos dados brutos de planeamento e orçamento. Sem instalar nada no terreno, criamos um Dashboard de Análise Estratégica customizado para a vossa Administração. Em poucos dias, ganham uma torre de controlo com indicadores automatizados de IDP e IDC para mitigar riscos financeiros."
Etapa 2: Implementação do App EVA BCF (Operação de Campo & Checklists)
"Após consolidar a estratégia na nuvem, passamos à operação com o App EVA BCF. Ele distribui as tarefas diárias diretamente para os telemóveis das equipas de campo, com acesso aos detalhes do projeto. O controlo é feito através de checklists diários intuitivos, garantindo que a informação operacional regressa à gerência instantaneamente, reduzindo erros e retrabalho."
PARA QUEM JÁ ESTÁ EM OBRA
Decisão de terreno tomada com dados de hoje, protegendo a rentabilidade do contrato antes que o desvio se transforme em prejuízo fechado.
É o módulo com que a maioria das empresas de construção inicia a digitalização das obras.
Gémeos Digitais Operacionais mostram os estados vivos dos progressos das obras.
As equipas digitalizadas melhoram a competitividade empresarial.
Mod. 02
COMPLEMENTAR
Licitações
Os processos de concurso trazem os documentos em PDF, o projeto em IFC e um cronograma físico-financeiro de referência, mas o orçamento é genérico por fase da obra, não por atividade.
O SmartCDE faz a pesquisa semântica externa que associa cada atividade ao seu custo real dentro desse orçamento de referência.
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Ligação automética de cada atividade do cronograma ao seu custo real no orçamento do contrato.
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Base de custos por atividade, construida a cada concurso analisado.
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Cruzada com os indicadores de terreno, gera o índice de produtividade da própria empresa por ativiade.
PARA QUEM TAMBÉM CONCORRE A OBRA PÚBLICA
Menos horas de engenharia a refazer menualmente folhas de referenciação.
E uma base de custos e produtividade que fica na empresa, concurso após concurso.
IA + RA + GIS permitem a visualização realista da obra e da sua envolvente na sua geolocalização atual.
ANTES DE PERGUNTAR
As dúvidas mais comuns de quem está a começar
"Minha equipea de terreno não é boa com tecnologia."
O registro da Checklist no terreno faz-se pelo telemóvel, em poucos toques, pensado para o encarregado e o chefe de equipa, e não apenas para quem já domina software de engenharia.
"Já uso folhas de cálculo e um grupo de WhatsApp para acompanhar a obra. Por que trocar?"
Porque folhas de cálculo e WhatsApp não geram Dashboard nem alertam sozinhos para desvio de prazo ou custo; alguém ainda tem que consolidar tudo manualmente, e é aí que a informação se atrasa.
"Um sistema de gestão de obra não é coisa de empresa grande?"
O SmartCDE é Open Source, sem o custo de licença por utilizador dos sistemas fechados, por isso empresas de média dimensão conseguem adota-lo sem o orçamento de uma multinacional.
IMPLANTAÇÃO
Do primeiro acesso ao primeiro Dashboard
PASSO 1
Ligamos os seus dados
O cronograma e orçamento da obra entram no ambiente com apoio da equipe UBIBIM na configuração inicial; o modelo BIM é opcional, não é pré-requisito para a digitalização.
PASSO 2
O terreno registra pelo telemóvel
As tarefas do cronograma chegam automaticamente a quem as executa, que devolve a checklist com evidência e medição diretamente da obra.
PASSO 3
O dashboard atualiza-se sozinho
Avanço físico e financeiro, previsto vs realizado e tendências ficam prontos para a medição da obra, sem montar relatórios manualmente.
PORQUÊ O SmartCDE E NÃO OUTRA FERRAMENTA
Feito pra quem executa a obra, não só pra quem desenha o projeto
CUSTO
Open source
Sem o modelo de licença fechada por número de utilizadoers, custo de adoção compatível com a disponibilidade orçamental.
TERRENO
Comunicação bidirecional
O escritório envia a tarefa, o terreno devolve a evidência, no mesmo ambiente, em tempo real.
AUTOMAÇÃO
Delegação automática
As tarefas extraídas do cronograma vão direto para o executor responsável, sem reencaminhamento manual por WhatsApp.
PREVISÃO
Dashboards com tendência
Não mostra só o que já aconteceu; aponta para onde prazo e custo estão a caminhar se nada mudar.
UBIBIM - SmartCDE
Use Business Intelligence - BIM Building Information Modeling / SmartCDE Common Date Environment Intelligence