Método de controlo de obras para PMEs de construção civil
SmartCDE - Visibilidade, sua obra sob controlo todos os dias.
Utilização de dados e processos para execução de obras com otimização da rentabilidade.
Fecho de medições diárias.
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O App. EVA-BCF Integra dados do terreno com cronograma, orçamento, fornecimento, folha, frota, medição e financeiro numa única fonte de dados gerenciável através de dashboards interativos.
Automatização das fontes de dados dispersos.
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Os modelos de IA controlam os fluxos de trabalho digitais, o AWP, OpenBIM-IFC, as checklists mobile e a analítica de dados transformam os macros dados soltos em eficiência executiva.
Identificação automática de tendências e desvios de rota.
Sem instalação de servidor · Acesso da obra pelo telemóvel · Implantação acompanhada pela equipa UBIBIM
PAINEL INTERATIVO - Atividades hoje
58%
Avanço físico realizado
Físico: previsto / realizado (dia)
FUNDAÇÕES
51%
Avanço financeiro realizado
58 / 62
Financeiro: previsto / realizado (dia)
51 / 55
Custo previsto (dia)
215,17 €
Custo realizado (dia)
195,15 €
Checklist atualizado hoje - Diferença de custo: 20,02 € abaixo do previsto
Índices de desempenho:
Prazo
Custo
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Método desenvolvido por profissionais com mais de quatro décadas de experiência na resolução de demandas técnicas, planeamento estratégico e detalhe de projetos executivos de grandes obras de infraestruturas na América Latina. A metodologia reúne experiência multidisciplinar em obras de construção com análise de dados para a aplicação prática de modernas tecnologias disruptivas na digitalização da construção civil.
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O painel desta página exibe uma aplicação dedicada que permite ao utilizador, seja ele estaleiro ou de escritório, interagir diretamente com uma fonte única de informação gerível, incluindo projetos, cronogramas, pacotes AWP, custos, stocks e recursos ERP.
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Trata-se de uma base de dados consultada e atualizada em tempo real, com checklists diários preenchidos por profissionais no terreno para análise de gestão.
O QUE ESTÁ A SAIR CARO HOJE
Se a sua obra ainda depende disto, o prejuízo já começou
Em empresas de construção de pequena e média dimensão, a informação do terreno chega quase sempre tarde demais para se transformar em decisão.
Acompanhar obra com RDO (relatório diário de obra) impreciso é igual a navegar sem bússola.
01 - DADOS DISPERSOS
Projeto, cronograma, orçamento e execução vivem em ficheiros soltos
DWG e IFC de um lado, cronograma em XER, orçamento em planilha em XLSX, execução noutra planilha ou PDF.
Cada informação isolada, sem fonte única fiável.
02 - MEDIÇÃO MANUAL
Medir o progresso ainda consome dias de trabalho.
O engenheiro e o encarregado perdem tempo a reconciliar papel, mensagens de WhatsApp e folha excel em vez de gerir a obra.
03 - ORÇAMENTO GENÉRICO
O orçamento do concurso não indica o custo real de cada atividade
Vem por fase da obra, não por atividade. E associá-lo manualmente ao cronograma consome dias de engenharia a cada concurso público.
O QUE O SmartCDE RESOLVE
Dois módulos, um único ambiente de dados
Comece pelo módulo que resolve a dor mais urgente da sua empresa hoje. Os dois comunicam entre si.
Mod. 01
PROTAGONISTA
Controlo total das Obras
Etapa 1: Estruturação de Dados Brutos & Dashboard Estratégico
"Na primeira etapa, organizamos e saneamos os vossos dados brutos de planeamento e orçamento. Sem instalar nada no terreno, criamos uma estrutura de trabalho AWP (CWP, EWP, PWP, IWP) e um Dashboard para Análise Estratégica customizado para a vossa Administração. Em poucos dias, ganham uma torre de controlo com indicadores automatizados de IDP e IDC para mitigar riscos financeiros."
Etapa 2: Implementação do App EVA BCF (Operação de Campo & Checklists)
"Após consolidar a estratégia na nuvem, passamos à operação com o App EVA BCF. Ele distribui as tarefas diárias diretamente para os telemóveis das equipas de campo, com acesso aos detalhes do projeto. O controlo é feito através de checklists diários intuitivos, garantindo que a informação operacional regressa à gerência instantaneamente, reduzindo erros e retrabalho."
PARA QUEM JÁ ESTÁ EM OBRA
Decisão de terreno tomada com dados de hoje, protegendo a rentabilidade do contrato antes que o desvio se transforme em prejuízo fechado.
É o módulo com que a maioria das empresas de construção inicia a digitalização das obras.
Gémeos Digitais Operacionais mostram os estados vivos dos progressos das obras.
As equipas digitalizadas melhoram a competitividade empresarial.
Mod. 02
COMPLEMENTAR
Concursos
Os processos de concurso trazem os documentos em PDF, o projeto em IFC e um cronograma físico-financeiro de referência, mas o orçamento é genérico por fase da obra, não por atividade.
O SmartCDE faz a pesquisa semântica externa que associa cada atividade ao seu custo real dentro desse orçamento de referência.
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Ligação automética de cada atividade do cronograma ao seu custo real no orçamento do contrato.
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Base de custos por atividade, construida a cada concurso analisado.
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Cruzada com os indicadores de terreno, gera o índice de produtividade da própria empresa por ativiade.
PARA QUEM TAMBÉM CONCORRE A OBRA PÚBLICA
Menos horas de engenharia a refazer menualmente folhas de referenciação.
E uma base de custos e produtividade que fica na empresa, concurso após concurso.
IA + RA + GIS permitem a visualização realista da obra e da sua envolvente na sua geolocalização atual.
ANTES DE PERGUNTAR
As dúvidas mais comuns de quem está a começar
"Minha equipea de terreno não é boa com tecnologia."
O registro da Checklist no terreno faz-se pelo telemóvel, em poucos toques, pensado para o encarregado e o chefe de equipa, e não apenas para quem já domina software de engenharia.
"Já uso folhas de cálculo e um grupo de WhatsApp para acompanhar a obra. Por que trocar?"
Porque folhas de cálculo e WhatsApp não geram Dashboard nem alertam sozinhos para desvio de prazo ou custo; alguém ainda tem que consolidar tudo manualmente, e é aí que a informação se atrasa.
"Um sistema de gestão de obra não é coisa de empresa grande?"
O SmartCDE é Open Source, sem o custo de licença por utilizador dos sistemas fechados, por isso empresas de média dimensão conseguem adota-lo sem o orçamento de uma multinacional.
IMPLANTAÇÃO
Do primeiro acesso ao primeiro Dashboard
PASSO 1
Ligamos os seus dados
O cronograma e orçamento da obra entram no ambiente com apoio da equipe UBIBIM na configuração inicial; o modelo BIM é opcional, não é pré-requisito para a digitalização.
PASSO 2
O terreno registra pelo telemóvel
As tarefas do cronograma chegam automaticamente a quem as executa, que devolve a checklist com evidência e medição diretamente da obra.
PASSO 3
O dashboard atualiza-se sozinho
Avanço físico e financeiro, previsto vs realizado e tendências ficam prontos para a medição da obra, sem montar relatórios manualmente.
PORQUÊ O SmartCDE E NÃO OUTRA FERRAMENTA
Feito pra quem executa a obra, não só pra quem desenha o projeto
CUSTO
Open source
Sem o modelo de licença fechada por número de utilizadoers, custo de adoção compatível com a disponibilidade orçamental.
TERRENO
Comunicação bidirecional
O escritório envia a tarefa, o terreno devolve a evidência, no mesmo ambiente, em tempo real.
AUTOMAÇÃO
Delegação automática
As tarefas extraídas do cronograma vão direto para o executor responsável, sem reencaminhamento manual por WhatsApp.
PREVISÃO
Dashboards com tendência
Não mostra só o que já aconteceu; aponta para onde prazo e custo estão a caminhar se nada mudar.
UBIBIM - SmartCDE
Use Business Intelligence - BIM Building Information Modeling / SmartCDE Common Date Environment Intelligence