Método de controle de obras para PMEs de construção civil
SmartCDE Visibilidade; sua obra sob controle todos os dias.
Utilização de dados e processos para execução de obras com otimização de rentabilidade.
Fechamento de medições diárias.
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O App. EVA-BCF Integra dados de campo com cronograma, orçamento, fornecimento, folha, frota, medição e financeiro em uma única fonte de dados gerenciável por meio de painéis interativos.
Automação das fontes de dados dispersos.
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Os agentes de IA controlam os fluxos de trabalhos digitais, o CAD, AWP, OpenBIM-IFC, as Checklists mobile e a analítica de dados transformam os macro dados soltos em eficiência executiva.
Identificação automática de tendências e desvios de rota.
Sem instalação de servidor · Acesso da obra pelo celular · Implantação acompanhada pela equipe UBIBIM
PAINEL INTERATIVO - Atividades hoje
58%
Avanço físico realizado
Físico: previsto / realizado (dia)
FUNDAÇÃO
51%
Avanço financeiro realizado
58 / 62
Financeiro: previsto / realizado (dia)
51 / 55
Custo previsto (dia)
R$ 215,17
Custo realizado (dia)
R$ 195.15
Checklist atualizado hoje - Diferença de custo: R$ 20,02 abaixo do previsto
Índices de desempenho:
Plazo
Custo
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Método desenvolvido por profissionais com mais de quatro décadas de experiência em resolução de demandas técnicas, planejamento estratégico e detalhamento de projetos executivos de grandes obras de infraestrutura na América Latina. A metodologia reúne experiência multidisciplinar em obras de construção com analítica de dados para a aplicação prática de modernas tecnologias na digitalização e gestão da construção civil.
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O dashboard desta página exibe uma aplicação prática que permite ao usuário, seja ele na obra ou escritório, interagir diretamente com uma fonte única de informações gerenciáveis, incluindo projetos, cronogramas, pacotes AWP, custos, estoques e recursos de ERP.
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Trata-se de um banco de dados consultado e atualizado em tempo real, com checklists diários preenchidos por profissionais em campo para análise gerencial.
O QUE ESTÁ CUSTANDO CARO HOJE
Se a sua obra ainda depende disto, o prejuízo já começou
Em construtoras de pequeno e médio porte, a informação de campo quase sempre chega tarde demais para virar decisão.
Acompanhar obra com RDO impreciso é igual a navegar sem bússola.
01 - DADOS DISPERSOS
Projeto, cronograma, orçamento e execução vivem em arquivos soltos
DWG e IFC de um lado, cronograma em XER, orçamento em planilha em XLSX, execução em outra planilha ou PDF.
Cada informação isolada, sem fonte única confiável.
02 - MEDIÇÃO MANUAL
Medir progresso ainda consome dias de trabalho.
Engenheiro e mestre de obras perdem tempo reconciliando papel, mensagens de WhatsApp e planilha excel em vez de gerir a obra.
03 - ORÇAMENTO GENÉRICO
O orçamento do edital não diz o custo real de cada atividade
Vem por etapa da obra, não por atividade. E referenciar isso manualmente ao cronograma consome dias de engenharia a cada licitação da Lei 14.133.
O QUE O SmartCDE RESOLVE
Dois módulos, um único ambiente de dados
Comece pelo módulo que resolve a dor mais urgente da sua construtora hoje. Os dois conversam entre si.
Mod. 01
PROTAGONISTA
Controle de Obras
Integra e vincula projetos, cronogramas, orçamentos e indicadores de execução hoje dispersos em DWG, IFC, planilhas Excel e PDF, numa fonte única de dados gerenciável, com evidências capturadas em tempo real direto do campo. Inclui atualização digital e capacitação de talentos.
O resultado da obra passa a ser decidido hoje, não no fechamento do mês.
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Quantidades, prazos, custos e produtividade, previsto x realizado, lado a lado.
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Medição diária registrada em campo, sem retrabalho de planilha.
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Evidências (fotos, documentos) capturadas em tempo real na origem, ampliados com RA permitem a visualização das tendências.
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Tendência de estouro de prazo ou custo sinalizada antes de acontecer.
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Tarefas do cronograma delegadas automaticamente para quem executa.
PARA QUEM JA ESTÁ EM OBRA
Decisão de campo tomada com dados de hoje, protegendo a lucratividade do contrato antes que o desvio vire prejuízo fechado.
É o módulo com que a maioria das construtoras começa a digitalização das obras.
Gêmeos Digitais Operacionais mostram os estados vivos dos progressos das obras.
Equipes digitalizadas melhoram a competitividade empresarial.
Mod. 02
COMPLEMENTAR
Licitações
Editais trazem os documentos em PDF, o projeto em IFC e um cronograma físico-financeiro de referência, mas o orçamento é genérico por etapa da obra, não por atividade.
O SmartCDE faz a busca semântica externa que vincula cada atividade ao seu custo real dentro desse orçamento de referência.
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Vínculo automático de cada atividade do cronograma ao seu custo real no orçamento do edital.
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Base de custos por atividade, formada a cada licitação analisada.
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Cruzada com os indicadores de campo, gera o índice de produtividade da própria empresa por atividade
PARA QUEM TAMBÉM DISPUTA OBRA PÚBLICA
Menos horas de engenharia remontando planilha de referenciamento manual.
E uma base de custo e produtividade que fica com a construtora, edital após edital.
IA + RA + GIS permitem a visualização realista da obra e seu entorno na sua geolocalização atual.
ANTES DE PERGUNTAR
As dúvidas mais comuns de quem está começando
"Minha equipe de campo não é boa com tecnologia."
O Checklist de registro em campo é feito pelo celular, em poucos toques, pensado para mestre de obras e encarregado, não somente para quem já domina software de engenharia.
"Já uso planilha e grupo de WhatsApp para acompanhar a obra. Por que trocar?"
Porque planilha e WhatsApp não geram Dashboard nem alertam desvio de prazo ou custo sozinhos, alguém ainda precisa consolidar tudo manualmente, e é aí que a informação atrasa.
"Sistema de gestão de obra não é coisa de construtora grande?"
O SmartCDE é Open Source, sem o custo de licença por usuário dos sistemas fechados, por isso construtoras de médio porte conseguem adotar sem o orçamento de uma multinacional.
IMPLANTAÇÃO
Do primeiro acesso ao primeiro Dashboard
PASSO 1
Conectamos seus dados
Cronograma e orçamento da obra entram no ambiente com apoio da equipe UBIBIM na configuração inicial, modelo BIM é opcional, não é pré-requisito para digitalização.
PASSO 2
O campo registra pelo celular
Tarefas do cronograma chegam automaticamente para quem executa, que devolve checklist com evidência e medição direto da obra.
PASSO 3
O dashboard se atualiza sozinho
Avanço físico e financeiro, previsto x realizado e tendências ficam prontos para a medição de obra, sem montar relatório manualmente.
POR QUE O SmartCDE E NÃO OUTRA FERRAMENTA
Feito pra quem toca a obra, não só pra quem desenha o projeto
CUSTO
Open source
Sem o modelo de licença fechada por número de usuário, custo de adoção compatível com a disponibilidade orçamentaria.
CAMPO
Comunicação de mão dupla
O escritório envia a tarefa, o campo devolve a evidência, no mesmo ambiente, em tempo real.
AUTOMAÇÃO
Delegação automática
Tarefas extraídas do cronograma vão direto para o executor responsável, sem repasse manual por WhatsApp.
PREVISÃO
Dashboards com tendência
Não mostra só o que já aconteceu, aponta para onde prazo e custo estão indo se nada mudar.
UBIBIM - SmartCDE
Use Business Intelligence - BIM Building Information Modeling / SmartCDE Common Date Environment Intelligence